美投資客 撤離中國房市

大陸新聞組北京21日電

October 22, 2011 06:00 AM

繼全球最大私募基金黑石集團(Blackstone Group，又譯作「百仕通集團」)9月轉讓其持有的價值約14億6000萬元人民幣的上海Channel 1調頻壹購物中心95%股權之後，21日又爆出一批美國個人投資客集體拋售上海物業的消息，給中國撲朔迷離的房產市場，再蒙上了一層陰影。分析人士指出，外資撤出中國樓市正呈上升趨勢。在歐美經濟動盪的背景下，美國投資客相繼撤離中國樓市，可能是迫於補充資本的壓力。
「第一財經日報」報導，連日來有十多位美國投資客正在集體拋售上海某酒店的70多套房源，市場總價約人民幣1億2600萬元左右。據報導，該批房源是他們約在六年前買入；從絕對價格看，六年投資升值僅30%，遠低於同期中國住宅市場200%的升幅。
經辦該筆地產掛牌業務的中介人士表示，業主短期看淡中國房產市場，是決定拋售物業的主因。而酒店出租回報率達不到預期，也是業主考慮拋售的原因之一，「一套總價180萬元的房源，月租金在5000元至6000元，撇開持有成本，上述房源的租金回報只有3%」。
美國個人投資客集體拋售上海物業以及黑石集團首次撤資中國房地產，使得外資加速撤離中國樓市的說法甚囂塵上。對此，DTZ戴德梁行華東區綜合住宅服務主管、董事伍惠敏證實，從去年開始，境外投資機構出售境內資產的現象確實持續呈上升趨勢。
伍 惠敏指出，境外投資機構在投資業務中一般會設定三至五年的期限，進入「收割期」後基本都會堅決退出。此外，在目前美債、歐債危機的大背景下，境外投資市場 正在進行新一輪洗牌，因此收攏資源也會成為一些投資機構的必然選擇。而中國房地產市場正處於嚴厲的調控環境下，境外機構往往會選擇短暫離場，審慎觀望，選 擇合適時機再行出手。
中國國家發改委特聘研究員國世平則表示，除媒體曝光的一些案例，美國友邦等外資也在逐步撤出中國樓市。他表示，這些外資都是低調進行，外資的隱蔽撤出，中國當局需要提高警惕，防止引發連鎖反應。

http://www.worldjournal.com/view/aUSnews/16138844/article-%E7%BE%8E%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%A2-%E6%92%A4%E9%9B%A2%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E6%88%BF%E5%B8%82?instance=top_rec

外國孕婦來美產子 議員籲遏止

編譯中心綜合28日電

October 29, 2011 06:00 AM

美國是開發中世界，除了加拿大之外，唯一提供出生公民權的國家。許多外國孕婦特意來美產子，以便能「生下美國人」，早已不是秘密，現在已有國會議員試圖遏止這種假旅遊之名到美國生產的做法。國 家廣播公司28日報導，美國已出現一種奇怪的全球性企業，專門為願意花幾萬元到美國生孩子的富有外國婦女服務，讓她們的孩子一出生就成為美國人。這些婦女 宣稱這筆錢花得很值得，因為這讓孩子很容易進入美國的公立學校、大學和就業，等孩子年滿21歲，還可以為全家申辦綠卡。
這些婦女大多住在觀光待產中心，而這些通常隱藏在郊區的設施已引起鄰居不滿，連國會議員都感到不滿，並試圖遏止這種假旅遊之名到美國生產的做法。
共和黨籍眾議員金格瑞(Phil Gingrey)即試圖取消出生公民權的規定，宣稱「這些人是在玩弄制度，應該把他們送進牢裡」。
國家廣播公司新聞部記者，曾設法進入紐約市皇后區四個觀光生產中心。這些設施都是由女性主持，而她們知道這一行充滿爭議，卻仍希望能夠早日獲得承認，甚至獲得聯邦政府支持。
一個自稱凱蒂的主持人說：「不錯，我們的業務是個敏感話題，不過我們對美國文化和經濟可以做出很多貢獻。這些婦女都是經濟菁英，她們正促進這裡的經濟。我帶她們到處採購，大肆購買名牌產品。」
凱蒂安排孕婦住在一棟房子，生產後則搬到對街的另一棟房子，而且生意多得應接不暇。她說：「我在開業之前與律師談過，確保不會惹上麻煩。」
凱蒂宣稱從2008年開業以來，她已接待過將近150個客戶，其中許多是已經住在美國，或是在中美兩地來來去去的華人婦女，而她們都希望遵照中國傳統習俗，好好的作月子。
她也協助這些婦女為剛出生的孩子辦理美國的出生紙、護照和社會安全號碼，然後母親才帶著孩子返回中國。
這些客戶根據居住的房間大小、停留時間長短、財力大小，每個月支付2000元至5000元，包括伙食、洗衣服和照顧娃娃的費用。她們通常停留三、四個月，機票、食宿和醫藥費總共需要多達3萬元。
孕婦都在生產中心附近的醫院分娩，僅醫院費用就要多達1萬元，而且她們都是付現。
一個有錢的新媽媽表示，她提早三個月從華東到紐約待產，以讓孩子有機會接受中美兩國文化。她希望剛出生的女兒，日後回美國唸高中和大學。
另一個來自上海的新媽媽，也希望女兒到美國受教育。她說：「美國的孩子心理比較健康。在中國孩子唸書的壓力太大，考試太多。」

http://www.worldjournal.com/view/aUSnews/16218574/article-%E5%A4%96%E5%9C%8B%E5%AD%95%E5%A9%A6%E4%BE%86%E7%BE%8E%E7%94%A2%E5%AD%90-%E8%AD%B0%E5%93%A1%E7%B1%B2%E9%81%8F%E6%AD%A2?instance=hot_us

化妝品的真相 ─ 關於妳所塗抹的致命化學物質

發表於 2011 年 02 月 25 日 由 中文編輯組

NaturalNews.com 總編
麥可亞當斯
這部由商品真相企劃 (The Story of Stuff Project)、化妝品安全運動 (Campaign for Safe Cosmetics) 及自由工作室 (Free Range Studios) 製作的新動畫影片，以直接不做作且詼諧的觀點指出了化妝品及個人保養品的真相，並藉此打擊化學工業。

這部影片的作者安妮蕾歐娜曾經製作過很多很受歡迎的影片，這次的新影片瞄準了有毒的化妝品工業，揭露含有致癌化學物質的知名化妝品品牌。
立即前往 NaturalNews.TV 即可觀賞這部影片：
http://naturalnews.tv/v.asp?v=DF7480A7C06A9D99B9F641B0F0D4AB00
以洗髮乳為例，安妮說，「潘婷 (Pantene) 的產品即含有會導致癌症的化學物質。而且在我家的浴室中還有許多產品也都會致癌或引發其他健康問題，從防曬乳到口紅、甚至是嬰兒洗髮精，都有導致學習障礙、氣喘及精蟲受損的化學物質。」
影片中提到了消費者每天使用的個人保養品實際上都含有大量的有毒物質：
「美國女性每天使用的個人保養品平均大約 12 種，每種產品都含有大量的化學物質。但是化妝品中只有不到 20% 的化學物質通過廠商安全部門的檢驗，所以我們其實完全不知道使用這些產品會有什麼後果。」
「這就像是一個巨大的實驗」，安妮說到。「我們負責試用這些不明的化學物質，然後等著實驗結果出現。美國食品及藥物管理局 (FDA) 並未對這些個人保養品或其中的成分進行安全檢測，甚至也未要求詳細標列產品中的成分。」
真相讓業者感受到威脅

安妮的做法很棒，而且傳達的訊息非常直接了當。
這部影片直接將瞄頭對準了 Proctor & Gamble (寶僑) 公司 (我認為這間公司就是保養品產業的孟山都) 推出的草本精華 (Herbal Essences) 洗髮精，提到「寶僑就是將全國第二大洗髮乳品牌 – 草本精華 – 銷售給我的公司。這項產品含有石油提煉出來的有毒化學物質。石油從什麼時候起變成一種藥草了呢？」
安妮甚至以 Estee Lauder (雅詩蘭黛) 產品包裝上的粉紅緞帶攻擊虛假的乳癌防治基金會。她說，「噢！雅詩蘭黛讓我有機會能捐款贊助乳癌防治的研究。他們真好，但是……等等，他們也使用會致癌的化學成分？你不認為對於雅詩蘭黛來說，對抗癌症的最佳方式首先就是停止使用這些化學物質嗎？」
似乎安妮也是 NaturalNews 的忠實讀者？太好了！事實上你如果讀過這部影片的腳本，可能還會認為這是 NaturalNews 的傑作。我們多年以來一直都在傳達這類的訊息；同樣地，有機產品消費者協會 (Organic Consumers Association) (www.OrganicConsumers.org) 也已經展開了重新制定有機保養品標示的行動。如薩穆爾艾普斯坦 (www.PreventCancer.com) 等專家早已投入這項行動，十多年來一直試圖警告美國人，化妝品及個人保養品中都含有有毒物質。
現在安妮蕾歐娜隨著化妝品真相企劃的問世也加入了惹惱這些大企業的行列。如果安妮的行動成功地推動了改革，你就會看到損失慘重的企業私下利用駭客、網路垃圾郵件、詐騙集團及毀謗專家等方式猛烈地攻擊安妮。歡迎加入這個行列，安妮：在美國公佈事情的真相通常都會為自己招來許多麻煩。特別是當你為了保護大眾，而揭發了大企業使用有毒化學物質的真相的時候。
我很好奇安妮會不會再製作一部化療的真相，以揭發癌症產業的騙局？可能會很有趣……。
還是氯化物真相，探討含有毒素及致癌化學物質的供水系統？
還有更好的，兒童精神治療藥物的真相，以揭露我們的小孩因為精神治療藥物而集體中毒的真相。先前公民人權委員會 (CCHR) (www.CCHR.org) 即已經報導過這類事件。
我不知道安妮蕾歐娜是否有勇氣繼續抨擊這些企業，但是她在打擊有毒個人保養品產業的行動中確實展現了一些反骨精神。在這裡要適度地表揚她一下：她設 法找到了一種有趣的方式，揭發了個人保養用品的真相，並且成功地吸引了主流媒體的關注。她值得為此獲頒一枚獎章。但是比起獎章，她可能比較需要擔心受到化 學產業打手的攻擊。如果說美國的大企業有什麼無法忍受的事，大概就是有人告訴人們產業謊言的真相吧。
揭發真相要付出的代價非常大，但這卻是當年我們最能立即展現行動的方式；如果想要保持健康，我們就必須勇於發言，揭發這些殘害我們、破壞地球永續生命的化學物質、藥物及疫苗的真相。
做得很好，安妮。請繼續加油。(但是請小心企業的反擊。)
立即前往 NaturalNews.TV 網站觀賞「化妝品的真相」：
http://naturalnews.tv/v.asp?v=DF7480A7C06A9D99B9F641B0F0D4AB00
更多相關資訊：
NaturalNews.com
www.SafeCosmetics.org
www.EWG.org
www.OrganicConsumers.org

荷爾蒙替代療法的騙局

發表於 2010 年 11 月 03 日 由 中文編輯組

專題作家 大衛古雷茲
日前一些起訴輝瑞大藥廠的法院訴訟案揭露了製藥業者利用騙局及恐懼操弄女性，迫使她們服用危險的荷爾蒙替代療法 (HRT) 藥物的真相。

「這些訴訟案所傳達出的訊息讓我們了解到雌激素對於心臟有『保護作用』的迷思是如何在醫學界的推波助瀾之下像野火一般到處蔓延。」哈佛醫學院的杰洛米埃馮表示。
2009 年 10 月收購惠氏的輝瑞大藥廠，現正因 13,000 人指控其販售的 HRT 藥物造成他們罹患癌症等健康問題而遭到起訴。原告指稱惠氏早就知道這些風險，但是其卻誇大這些藥物作用並隱藏了這些訊息。
這段故事要從 1966 年出版的《永遠的女性》一書說起，內容提及一名男性婦科醫師辯稱更年期應被視作一種退化性疾病，而不是自然的生命階段。比起因為「生活在衰亡的恐懼中」而 變得「軟弱無力」、「反應遲鈍」及「了無生趣」，羅伯特威爾森寫到，女性更應該接受荷爾蒙的治療。
HRT 藥物在 1975 年被 FDA 指出可能會造成子宮癌之後就開始沒落。但是不久之後又在 1990 年代中期重新亮相，並且宣稱更為安全。法院上的文件顯示，惠氏這個時期為了在市場上競爭，便開始推銷一些效果從未經過證實的藥物，如預防心臟疾病及阿茲海 默症的藥物等。另外還使用了一些像是發表作假的文章、收買醫師作為代言人及表面上資助醫師「繼續深造」等策略。
「我的醫生說如果不補充更年期失去的雌激素，得到某些老年疾病的機率就會增加。」廣告模特兒，羅倫哈頓說完，旁白接著就會繼續說，研究人員的調查發現更年期會導致記憶力喪失、失明及心血管疾病。
HRT 藥物只被證明能治療熱潮紅及情緒不穩等更年期症狀。但是有些研究卻將其與乳癌、心臟疾病及失智症的風險連結在一起。
資料來源：
NaturalNews.com
www.nytimes.com (紐約時報)

美歐月底峰會討論經濟北非

明報 – 3小時前

美國與歐盟將於11月28日在華盛頓舉行峰會，討論北非局勢、全球經濟及反恐合作等一系列問題。
在聯手推翻卡扎菲政權並結束在利比亞軍事行動之際，白宮新聞秘書辦公室10月31日晚發布聲明稱，峰會舉行期間，美國總統奧巴馬將會晤歐洲理事會主席范龍佩、歐盟委員會主席巴羅佐、歐盟外交與安全政策高級代表阿什頓等歐盟高官，就美歐共同關心的一系列問題展開磋商。
聲明指出，峰會議程既包括攜手支持中東北非等地區的民主和繁榮，也包括促進全球經濟、加強美歐經濟聯繫及促進經濟增長，還有增進美歐在執法、反恐及伊朗問題上的合作。
2010年11月20日，美歐在葡萄牙首都里斯本舉行了上一屆峰會。當時奧巴馬與范龍佩、巴羅佐等人集中討論了世界經濟復蘇、安全合作、中東和平進展及阿富汗問題，以深化美歐合作關系，推進雙方共同利益。
http://hk.news.yahoo.com/美歐月底峰會討論經濟北非-044213539.html

歐債首釀美券商爆煲 明富環球破產 港交所關注 明報

明報 – 9小時前

【明報專訊】美國期貨經紀商明富環球因持有大量「歐豬」國家債券，上季虧損高達1.9億美元，昨天正式申請破產保護，成為首個因歐債危機而爆煲的美國金融機構。明富環球是華爾街22個主要債券莊家之一，市場擔心它出事對交易對手構成風險，道指初段曾跌逾150點。
明 富環球（MF Global）在香港有業務，證監會及港交所（0388）表示，一直與明富環球香港保持緊密溝通，亦會密切留意事態發展。明富環球香港的網頁資料顯示，該 行在香港持有證券、期貨及槓桿式外匯交易的牌照。明富近年在港亦大力拓展股票研究部，並聘請多位資深研究員，包括研究地產股的顏偉洪、及研究銀行股的陳昔 典等。陳昔典早前將匯控（0005）的目標價削至30元，市場為之嘩然。
兩大債權人 摩通德銀
明富環球因持有60億美元的歐 豬債，上季虧損高達1.9億美元，其信貸評級被降至垃圾級別。該公司股價上周急跌66％，跌至1.2美元，與2008年金融海嘯前相比，足足蒸發了 96％。它在把資產出售予盈透證券（Interactive Brokers）的談判告吹後，正式申請破產保護。法庭文件顯示，其資產規模約410億美元，負債則達逾397億，兩大債權人分別為摩根大通及德銀。
這 宗破產事件突顯美國金融機構無法從歐債危機中免疫，亦為今天起一連兩天舉行的聯儲局議息會議蒙上陰霾。《紐約時報》報道，在議息會議展開前，10名有投票 權的聯儲局公開市場委員會理事中，多達5名理事反對主席伯南克的立場，當中有3名保守派理事認為聯儲局已經推出太多措施救經濟，但另外亦有2名自由派的理 事認為聯儲局做得不夠，要求伯南克再度出招。這是公開市場委員會近19年來最大反對聲音。
聯儲局今議息 內部分歧阻出招
雖然 內部意見不一，但一些市場人士憧憬伯南克繼續出招，包括擴大購買按揭抵押債券（MBS）的規模，進一步降低長債息口，令按揭利率下降，以支撐現時疲弱的美 國樓市。另一邊廂，美國經濟數據好轉，第三季GDP增長達2.5%，加上消費數據理想，令不少分析師估計，聯儲局暫時不會再度推出新措施救市。 摩根大通基金投資總監凱利（David Kelly）稱﹕「雖然歐債危機動盪導致市場信心不穩，但美國經濟仍然增長。每次聯儲局落藥都反映經濟問題嚴重，若它決定不出招，由美國經濟自行復蘇，對 市場將是一個十分正面的信號」。

http://hk.news.yahoo.com/歐債首釀美券商爆煲-明富環球破產-港交所關注-221248600.html

港銀內地放貸急增 風險驟升 巴隆氏﹕另一風暴在發酵 明報

明報 – 5小時前

【明報專訊】本港銀行界資金收緊，根據金管局最新貨幣數字顯示，香港銀行的非本地使用貸款總額，在9月份按年增長達48.4％，增幅在過去兩個月急速提升（圖），反映內地對本港的貸款需求持續。包括評級機構及券商均預警，境外貸款日增，對港銀的資產質素構成負面影響。
單計9月份數字，存款總額減少0.2%，其中港元存款於月內減少0.3%。貸款與墊款總額增加0.9%。由於港元貸款增加而存款減少，因此港元貸存比率由8月底的85.9%，上升至9月底的86.6%（圖）。
內地企業較願高息借貸
數據顯示，第3季在香港使用的貸款按季增加已放緩至1.8%，對上1季的增長為4.3%，然而非本地使用的貸款增長卻未見減慢，第3季增長達到12.8％，增幅較對上1季微升0.6個百分點。
有外資分析員指出，本港銀行資金緊絀，加上金管局要求銀行減慢貸款，在有限度的資金供應下，銀行選擇高息放貸的目標，「肯給較高息的都是國內企業，對銀行來說，貸款給他們回報較高。」銀行面對低利率環境，令盈利能力受壓，除了增加放貸力度外別無他法。
惠譽：風險增 或降港銀評級
匯豐銀行香港區業務規劃及策略主管潘漢生亦坦言，本港的貸款意欲受外圍經濟影響，按揭以至企業貸款漸趨審慎，但來自內地的貸款胃納仍然存在，「內地緊縮政策持續，內地企業利用香港的窗口公司於港融資，再用於中國，情况很明顯。」
港銀內地貸款佔整體貸款組合的比例日增，令評級機構及券商均高度關注。惠譽早前發表報告指出，截至今年上半年，港銀在內地的資產達到24%，明年更會增加至35%，而港銀的風險正在增加，該行有機會降低港銀評級。
美國財經周刊巴隆氏有一篇題目為「另一場銀行風暴」，指市場一直關注內銀股的壞帳風險，但其實港銀的內地貸款比例不斷增加，另一場銀行風暴可能正在醞釀。
金管局：要保持高度警惕
金管局早前發表的《貨幣與金融穩定情况半年度報告》則指出，當局向銀行進行的現場審查中，並無發現銀行在非銀行類客戶的中國內地相關貸款，有任何需要關注的放鬆正常及審慎批核準則的行為。
金管局發言人指出，雖然自7月份開始信貸增長略有放緩，但今年的整體增幅仍然較快。
鑑於外圍環境極不明朗，銀行在進行其貸款業務時應格外小心，並在信貸審批標準上保持高度的警惕。銀行除了要於年底前提高監管儲備水平至已認同的目標水平，當局亦繼續與銀行商討其控制貸款業務，並確保擁有穩定的資金來源，以支持在不明朗環境下的貸款增長。
明報記者 李家欣

http://hk.news.yahoo.com/港銀內地放貸急增-風險驟升-巴隆氏-另-風暴在發酵-222413547.html

吃抗生素會發光的基因改造狗

發表於 2011 年 11 月 01 日 由 nnadmin

近 來，南韓首爾大學的科學家成功地複製出基因改造狗，據說這種狗能夠在餵以 Doxycycline 這種抗生素之後於紫外線的照射下發出綠色螢光，顯示瘋狂的科學實驗依然在持續著。科學家為什麼要耗費相當於將近 300 萬美元的巨資進行基因改造實驗？他們當然會說是為了尋找治療人類疾病的解藥，因為這大概是唯一能夠解釋如此瘋狂行為的說法。

距離同一間學校的研究人員宣布製造出能夠發出紅光的基因改造狗至今已經過了將近兩年的時間，當時他們聲稱那是全球第一隻基因改造狗。研究人員在實驗 中刻意以病毒感染犬隻，將螢光基因植入細胞核當中；接著再將這些細胞核移植至其他細胞核已經移除的犬隻身上，然後將產生的複製胚胎置入代理孕母體內。
而在最近的實驗中，研究團隊利用體細胞核轉移技術 (Somatic Cell Nuclear Transfer) 複製了一隻據稱是 2009 年出生的犬隻。這隻複製狗現在已經大約 2 歲，每當研究人員在牠的食物中加入 Doxycycline 抗生素時，牠的身體就會發出螢光。
這兩項動物實驗都非常嚇人，因為這顯示只要他們聲稱研究目的是為了「疾病治療」，基因操控的領域發展是沒有界線的；一心一意想要操控世界萬物的科學家更是毫無禁忌可言。
研究人員表示，複製狗的誕生為這個領域開拓了新的疆界，因為移植基因的技術能夠使用在致命性人類疾病上；由於犬類有 268 種疾病與人類相同，因此基因改造狗可能將有助於醫學的發展。
如此一來應該非常清楚明瞭了。研究人員現在積極地以動物來實驗基因移植技術，以期將來能夠使用在人類身上。到時候將有自稱專家的人告訴你，為了預防或治療某些疾病，你必須接受一套基因移植的療程，不幸的是許多人可能仍會盲目地順從及接受這個說法。

參考資料
http://www.naturalnews.com/033173_genetic_engineering_dogs.html